Loading...
Você está aqui:  Home  >  Calculadora de Financiamento

Calculadora de Financiamento

Insira detalhes do seu financiamento
Valor do financiamento: R$
Duração: anos ou meses
Taxa de juros: % por ano
Início do financiamento:

Pagamentos extra (opcional)
Adicionar: R$ à sua parcela mensal
Adicionar: R$ como pagamento extra em cada
Adicionar: R$ como pagamento extra único em

Marque para receber no seu e-mail:

Esta calculadora de financiamento permite que seus usuários possam fazer cálculos grátis para todos os tipos de compra ou investimento de forma simples, compreensiva e transparente. Pode-se usar esta caluladora por exemplo para estes fins de financiamento:

  • Veículos como motos ou carros
  • Imóveis como casas ou aparamentos
  • Eletrodomésticos
  • Quitação de dívidas em geral

O uso para outras necessidadse é sem dúvida possível já que o cálculo de financiamento se dá sempre da mesma forma sem haver restrições de aplicação. A primeira dúvida que surge é como calcular então? É bem simples porque o uso da calculdora é muito intuitivo e requer pouca interferência dos usuários. Com apenas cinco passos simples consegue montar um financiamento sólido por vários meses ou anos:

  1. No primeiro campo precisa inserir o valor total do financiamento necessário.
  2. O campo em baixo requer a duração pretendida que pode ser informado ou em meses ou em nos dependendo do tipo de transação.
  3. Em seguida será preciso colocar a taxa de juros simples estipulado pelo credor, seu banco (p.ex. Brandesco, Santander, HSBC, Itaú, Banco do Brasil ou Caixa) ou qualquer outra institução financeira. É importante notar que a taxa requisitada é o juros anual.
  4. Indique a data quando deve começar o prazo de pagamento das prestações. Optando por alguma data no futuro, por exemplo daqui a três meses, permite calcular com carência.
  5. Aperte o botão “Calcular” para iniciar o cálculo de financiamento.

Todos os outros campos são meramente opcionais e não precisam ser preenchidas para iniciar o cálculo. Após apertar o botão, a calculadora exibe o resultado na parte de baixo da página. A fórmula utilizada padraonizada é a seguinte:

q_0=(1-〖(1+j)〗^(-n))/j p

Como Interpretar o Resultado?

O resultado retorna todas as informaçoes importantes em formato de uma tabela com 6 colunas cronológicas. A primeira delas define as datas em que os pagamentos mensais precisam ser efetuados. A segundo demonstra as parcelas mensais calculadas a partir das informações indicadas. Em uma cálculo de financiamento simples, este valor é igual para todos os meses. A terceira coluna exibe a quantia em que o principal do empréstimo foi reduzido com esta parcela. A próxima se refere a contrapartida da prestação que foi aplicado como juro. Conforme o principal diminua ao longo do financiamento diminuem também os juros e aumenta a quantia da parcela que pode ser aproveitada para reembolsar o empréstimo.

A penúltima coluna da tabela soma os juros acumulados até determinado momento durante a duração do financiamento. Este valor aumenta gradativamente com o tempo, mas o incremento está cada vez menos já que o juros pago diminui. A coluna final mostra o restante do principal que permanece para o mês seguinte. Ele apresenta um declínio quanto mais se aproxima o final do financiamento.

Pagamentos Extra e Outras Funções

Além das informações básicas que são base para uma cálculo de financiamento simples, a calculadora também possui a capacidade de simular pagamentos extra, adicionais à simulação padrão. É possível simular simular pagamentos únicos, recorrentes e periódicos. Para todos eles existe um campo opcional em baixo dos campos obrigatórios e acima do botão “Calcular”.

A primeiro campo reserva espaço para pagamentos extra recorrentes ou seja mensais. Caso você calcule seu financiamento e perceba que o valor das parcelas está inferior ao que gostaria ou poderia pagar mensalmente, pode incluir um pagamento mensal adicional. Por exemplo, seu o financiamento exige uma prestação de R$ 500 por mês, mas poderia pagar R$ 700, então coloque R$ 200 neste campo e calcule o financiamento novamente. Todo o cálculo será ajustado, sendo informado primeiramente o momento em que se quita da dívida. Observa-se que nem todos os bancos permitem este tipo de pagamento extra sem que haja alguma taxa. Isto é porque a soma dos juros simples arrecadados pelo banco iriam diminuir. Pode perceber esta diferença facilmente, comparando o valor dos juros acumulados na coluna 5 entre os dois cálculos.

Com a segunda opção pode-se calcular um financiamento pessoal com um pagmento extra anual em um determinado mês. Um exemplo típico para esta possibilidade é o momento em que recebe seu décimo-terceiro salário. Se quiser utilizar para quitação antecipada do seu financiamento em vez de gastar com outras coisas, pode colocar o valor no segundo campo e calcular novamente. O resultado deve ser interpretado da mesma forma como em cima. A terceira possibilidade é uma pagamento extra único, característico em casos de herança por exemplo. A calculadora então também atualiza o planejamento da pagamento e indico o novo final estimado das prestações. Pode escolher em que ponto durante o financiamento pretende pagar uma prestação maior.
Esta calculadora de financiamento não apenas mostra o resultado online, mas permite que você envie os resultados para seu e-mail pessoal. Para este fim, você apenas precisa marcar a opção acima do botão de cálculo e preencher seu e-mail. Em poucos instantes já estão disponíveis para serem baixados ou copiados para outros programas. Muitos usuários aproveitam as simulações de financiamento no Excel.

Como Calcular o Financiamento de Veículos

A maioria dos usuários desta calculadora a utilizada para verificar a possibilidade do financiamento de veículos. Enquanto muitos pensam que veículos se refere apenas a carros, precisam considerar que motos de qualquer tipo ou marca como Honda ou Yamaha também se encaixam nesta categoria. Também não existem restrições quanto ao tipo de financiamento. Para calcular o financiamento não importa se o comprador optou pelo leasing ou CDC. A diferença de que, no caso do leasing, o consumidor não seja o proprietário do automóvel ou da motocicleta no final do pagamento comparado ao financiamento CDC onde isso é o caso, não afeta o cálculo da presente ferramenta. Para garantir um resultado confiável recomenda-se que as condições da financiadora sejam informados da forma mais exata possível. Estas informações de financiamento se encontram nos modelos de contrato das empresas automobilísticas como Ford, Fiat ou Volkswagen junto a outras como, por exemplo, se se trata de um veículo zero km.

Uso para Financiamento Imóbiliario

A segunda grande grande área de aplicação da calculadora é o financiamento imobiliário. Por se tratar de uma transação simplesmente feita com menos frequência na vida das pessoas perde somente da simulação com auomóveis. O financiamento de uma casa ou apartamento requer ainda mais atenção e exatidão já que valores consideravelmente maiores estão em jogo. Por outro lado, também existe um espaço maior para simulações diferentes já que vale muito a pena calcular com prazos de quitação mais longos e mais curtos para encontrar a duração mais viável da transação e para poder identificar a alternativa mais benéfica oferecida pelas instituições financeiras. Especialmente, o cálculo sem ou com entrada faz um grande diferença no financiamento habitacional já que pode diminuir o restante do empréstimo a ser pago e a duração de financiamento desproprocionalmente. Também é importante observar que os juros podem flutuar bastante neste período e precisa contar com cenário favoráveis e desfavoráveis do seu desenvolvimento. Recomenda-se fazer um cálculo de juros, ou melhor das suas taxas, antes de mesmo utilizar nossa calculadora de financiamento. Também não esqueça que é possível utilizar a ferramenta simplesmente para calcular o plano para compra de um terreno.


Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *